借換え金利キャンペーン実施中

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  • 将来の金利上昇が不安な方は固定金利に切り替えて計画的な返済を！
  • 借換え住宅ローン(Web申込専用）

2024年9月の金利

※店頭表示金利は毎月見直します

借換え住宅ローン（Web申込専用）金利適用には、事前審査と正式審査をWEB経由で行う必要があります。

保証料金利上乗せ方式でお借入れする場合、金利が0.15%上乗せになります。

変動金利（全期間優遇型）

店頭表示金利 年2.475%より

最大年▲2.075%

年0.400%

固定金利（10年）（二段階優遇型）

店頭表示金利 年3.40%より

最大年▲2.60%

年0.80%

全期間固定金利

借入期間11年～35年

年2.21%

  • 全期間優遇型を選択される場合、変動金利のほか、固定金利（3年・5年・10年の期間固定）の選択が可能です。また、変動金利・固定金利の選択にかかわらず店頭表示金利から年▲2.075%の差引幅を差し引いたお借入利率を適用します。
  • 二段階金利優遇型を選択された場合は、固定金利適用期間終了時に、変動金利と固定金利の選択ができます。この場合、変動金利、固定金利の選択にかかわらず、その時点の店頭表示金利から年▲1.800%の差引幅を差し引いたお借入利率を適用します。
  • 保証料を金利に上乗せしてお支払いいただく場合は、上記お借入利率と異なります。
  • 上記は2024年9月お借入時の適用金利であり、金利および店頭表示金利からの差引幅は毎月見直しを行います。また、お申込時ではなく実際にお借入れいただく日の金利が適用となります。また、適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
  • 審査結果等によっては、ご利用いただけない場合があります。
  • 金利情勢等により商品内容の見直しや、取扱いを中止する場合があります。
  • 全国保証付住宅ローンでは上記WEB契約金利は適用されません。店頭契約の金利をご確認ください。
  • 金利適用には条件があります。適用条件は下記「借換え住宅ローン（Web申込専用）の商品内容はこちらから」をご確認ください。
  • 電子契約にあたっては、収入印紙税が不要となりますが、別途電子契約手数料11,000円（税込）が必要です。

2024年9月の金利

※店頭表示金利は毎月見直します

変動金利（全期間優遇型）

店頭表示金利 年2.475%より

最大年▲1.850%

年0.625%

固定金利（10年）（二段階優遇型）

店頭表示金利 年3.40%より

最大年▲2.20%（Aコース）

年1.20%

店頭表示金利 年3.40%より

最大年▲2.30%（Bコース）

年1.10%

全期間固定金利

借入期間11年～35年

年2.21%

  • 全期間優遇型を選択された場合は、変動金利・固定金利の選択にかかわらず店頭表示金利から年▲1.850%の差引幅を差し引いたお借入利率を適用します。
  • 二段階金利優遇型を選択された場合は、固定金利適用期間（10年）終了時に、変動金利と固定金利の選択ができます。この場合、変動金利、固定金利の選択にかかわらず、固定金利10年（Aコース）はその時点の店頭表示金利から年▲1.700%の差引幅を差し引いたお借入利率を適用し、固定金利10年（Bコース）はその時点の店頭表示金利から年▲1.500%の差引幅を差し引いたお借入利率を適用します。
  • 保証料方式は、上記のお借入利率から保証料相当分が上乗せとなります。
  • 上記は2024年9月お借入時の適用金利であり、金利および店頭表示金利からの差引幅は毎月見直しを行います。また、お申込時ではなく実際にお借入れいただく日の金利が適用となります。また、適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
  • 審査結果等によっては、ご利用いただけない場合があります。
  • 金利情勢等により商品内容の見直しや、取扱いを中止する場合があります。

  • 選べる団体信用生命保険

    借換え住宅ローン（Web申込専用）では、「一般団信」のほか、「がん団信・50％保障」、「がん団信」、「全傷病団信」より保障内容に合わせて選ぶことができます。
    ただし、ご選択いただく団信により、金利を上乗せさせていただきます。

    詳しい団体信用生命保険の内容はこちら

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借換えメリット早見表

現在残高住宅ローン金利差
0.5％1.0％1.5％
1,000万円35万円103万円175万円
2,000万円74万円212万円354万円
3,000万円120万円325万円540万円
4,000万円164万円439万円724万円
5,000万円209万円552万円908万円

メリット金額算出の前提条件

  • ＜現在お借入中の住宅ローン＞

    住宅ローン残高1,000万円から5,000万円（1,000万円きざみ）
    残り返済期間25年
    返済方法元利均等返済（毎月返済、ボーナス返済なし）

  • ＜借換え後のお借入内容＞

    お借入金額現在お借入中の住宅ローン残高と同額
    返済期間25年
    お借入金利変動金利年0.40%の場合
  • 借換えには別途諸費用がかかりますが、借換えメリット金額は諸費用（35万円～121万円）を控除した金額になります。
  • 諸費用には、保証会社保証料、事務取扱手数料、登録免許税、司法書士報酬、印紙税を含みます。
  • 実際のお借入事例を示すものではありません。

「Web申込」の前に、必ず「借換え住宅ローン（Web申込専用）」商品内容を確認のうえ、住宅ローン商品説明動画「ローンシェルジュ」をご視聴（一部の視聴でも可）ください。

また、ご本人確認資料（運転免許証など）、ご収入確認資料（源泉徴収票など）、担保物件の評価額が確認できる資料（固定資産評価証明書または固定資産税納税通知書の課税明細書など）をご準備のうえお申込みください。

  • 住宅ローンの手続き案内と
    WEB申込はこちら
    • 「借換え住宅ローン（Web申込専用）」をお申込みのお客さまは、Webによる「事前審査」のお申込み、およびWebによる「正式審査」のお申込みが必要となります。
    • ご契約の際には、債務者さま、担保提供者さま、連帯保証人さまに、ご来店が必要となります。
    • 現在当行でお借入れしている住宅ローンの借換えはお申込みいただけません。
    • 個人事業主、法人役員の方、外国籍の方は別途提出書類がありますので、店頭にてお申込みください（「借換え住宅ローン（Web申込専用）」はご利用できません）。
    • 事前審査のお申込みは365日可能ですが、午前3:00～午前6:00まではご利用いただけません。

  • ご契約時にはご来店が必要です

    「事前審査」、「正式審査」はWebよりお申込みいただけますが、ご契約時には当行がご案内しますローンサービスセンターへご来店が必要です。

注意点

住宅ローンの借換えには以下の点に注意が必要です。

  • 住宅ローンの借換えにかかる諸費用には、保証料、事務取扱手数料、印紙代、登記費用（抵当権の設定、抹消）、借換対象金融機関への振込手数料、借換対象ローンの完済時手数料などがあります。
  • お電話からのお問い合わせ

    0120-2039-16

    〈 受付時間 〉
    月～金 9:00～17:00
    （祝・休日および12/31～1/3を除く）

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