【住宅ローン】変動金利の基準金利見直しについて

2025年01月31日

お知らせ

「短期プライムレートの引き上げ」に伴い、2025年4月1日より住宅ローンの変動金利の基準金利を見直しいたします。

1. 2025年4月1日以降に住宅ローンをお借入れの方

2025年4月の基準金利は、4月1日に見直しを実施し、以降毎年4月1日、10月1日を基準日として変動金利の基準金利を見直します。

2. 2025年4月1日以前に住宅ローンをお借入れの方

直近の金利見直し基準日は4月1日となります。新利率の適用開始日については、下記参照ください。

直近の金利見直し基準日新利率の適用開始日返済表送付時期
2025年4月1日 6月の約定返済日の翌日から
新利率を適用
(2025年7月約定返済分より反映)
5月第2週頃

Q&A

Q. 毎月の返済額は変わりますか?

変動金利かつ元利均等返済でお借入れの場合、約5年間は返済額に変更はありません。
(※ただし、返済額の内訳である元金と利息の割合が変わります。)
詳しくは、下記を参照ください。

5年ルール・125%ルールはこちら

  • なお、元金均等返済でお借入れの場合は、5年ルール・125%ルールは適用されません。

Q. 固定金利へ変更をご希望の場合

インターネットバンキング(じゅうろくダイレクト)よりお手続き可能です。詳しくは下記参照ください。

金利変更はこちら