【住宅ローン】変動金利の基準金利見直しについて
2026年11月13日
2026年11月2日付けの「短期プライムレートの引き上げ」に伴い、2026年12月1日より住宅ローンの変動金利の基準金利を見直しいたします。
1. 2026年12月1日以降に住宅ローンをお借入れの方
2026年12月の基準金利は、12月1日に見直します。以降毎年4月1日、10月1日を基準日として変動金利の基準金利を見直します。
2. 2026年11月30日以前に住宅ローンをお借入れの方
直近の金利見直し基準日は2027年4月1日となります。新利率の適用開始日については、下記をご参照ください。
| 直近の金利見直し基準日 | 新利率の適用開始日 | 返済表送付時期 |
|---|---|---|
| 2027年4月1日 | 2027年6月の約定返済日の翌日から 新利率を適用 （2027年7月約定返済分より反映） |
2027年5月第2週頃 |
11月中旬に届く返済表は、10月1日基準で見直された新利率が反映した返済表です。お間違えのないようお気を付けください。
Q＆A
Q. 毎月の返済額は変わりますか？
変動金利かつ元利均等返済でお借入れの場合、約5年間は返済額に変更はありません。
（※ただし、返済額の内訳である元金と利息の割合が変わります。）
詳しくは、下記をご参照ください。
- なお、元金均等返済でお借入れの場合は、5年ルール・125％ルールは適用されません。
Q. 固定金利へ変更をご希望の場合
インターネットバンキング（じゅうろくダイレクト）よりお手続き可能です。詳しくは下記をご参照ください。